OPEN HOUSE - Sabato 02/08/2025 dalle ore 9.00 alle ore 13.00 Si consiglia prenotazione visita.

MONGUZZO: Immagina di vivere a pochi chilometri da Erba, in un angolo di paradiso al confine con il suggestivo Parco del Lambro. Questa zona residenziale, immersa nel verde e nella pace, ti accoglie in una via a fondo chiuso, all’interno di un complesso esclusivo composto da due palazzine di soli quattro appartamenti ciascuna, con ingressi pedonali e ingresso carraio in comune.
Il complesso residenziale, intimo e dal design moderno e signorile, si distingue per la sua eleganza raffinata. Caratterizzato da pilastri in pietra del Credaro e da travi a vista in legno, che creano un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca un ambiente di classe in un contesto esclusivo. Un vero gioiello di stile e raffinatezza!

L’appartamento di 4 locali, (120 mq) si trova al primo piano con una meravigliosa mansarda. Entrando, ti accoglie un ampio e luminoso soggiorno, con una scala centrale in legno e cristallo che aggiunge un tocco di design raffinato. Dalla zona living, puoi uscire su un terrazzino coperto (mq. 12) con travi in legno a vista e tenda da sole, perfetto per cene e aperitivi all’aperto, che offre un’atmosfera accogliente e rilassante, ideale per godersi momenti di convivialità immersi nella natura. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre un locale studio offre uno spazio ideale per il lavoro o il tempo libero, da entrambe si esce sul balcone (mq. 6), oltre ad un bagno completo, pratico e ben rifinito. Salendo con la scala di design, si raggiunge il piano mansardato, caratterizzato da travi in legno a vista dove troviamo l'ampia e suggestiva camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta ragazzi con ripostiglio e un secondo bagno con doccia, pensato per il massimo comfort.

Plus della casa:
- Pavimentazioni effetto pietra 60x60 in gress porcellanato e ceramiche nei bagni.
- Antifurto con sensori sui serramenti e volumetrico interno
- Serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno e cappotto esterno
- Caldaia a metano con pompa di calore e due termostati per una gestione ottimale del clima
- Velux elettrici e tende da sole per maggiore comfort e praticità
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto autonomo di deumidificazione
- Comodo parcheggio esterno e impianto di videosorveglianza nelle parti comuni
- Minime spese condominiali di circa € 85,00 al mese

Completa la proprietà una cantina e il vano autorimessa doppio in larghezza con basculante elettrica (mq. 30) posti al piano interrato.
Classe energetica A3 - Ep glren 32,81 Kwh/mqa
Disponibilità immediata.
Prezzo Euro 275.000,00 oltre a box doppio in larghezza e cantina obbligatorio e pertinenziale Euro 35.000,00